望谟县律师

　　一、建筑工程需要哪几种证

　　建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府**行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。

　　施工许可证是由**行政主管部门颁发的准予建筑工程开工的文件，它具有一定的法律效力，凡是依照本法应当申请领取施工许可证的建筑工程，没有施工许可证就不能开工。同时，本条还规定了申请领取施工许可证应当具备一定的条件，这些条件包括：

　　1、已经办理该建筑工程用地批准手续。办理用地批准手续是建筑工程依法取得的土地使用权的必经程序，只有依法取得土地使用权，建筑工程才能开工。

　　2、在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。

　　3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。

　　二、申请施工许可证应当具备以下条件

　　1、已经办理该建筑工程用地批准手续;

　　2、在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;

　　3、需要拆迁的，其拆除进度符合施工要求;

　　4、已经确定建筑施工企业;

　　5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料;

　　6、有保证工程质量和安全的具体措施;

　　7、建设资金已经落实;

　　8、法律、行政法规规定的其他条件。