望谟县律师

　　二手房拆除合同

　　发包方：　（以下简称甲方）

　　承包方：　（下简称乙方）

　　甲方将　拆迁项目中所涉及的部分建筑物委托乙方进行拆除施工和渣土清运。为明确双方的权利和义务，经共同协商，一致同意签订本协议。

　　一、　施工内容及工程量：

　　１、施工内容：建筑物拆除，渣土清运。

　　２、工程数量：　ｍ２

　　３、拆除标准：拆除范围内建筑物房屋拆除、渣土清运至室内地平。

　　４、注意；施工中拆下的各类废旧材料归乙方所有，均由乙方自行处理。

　　二、　工程价款及结算方式：

　　１、工程价款：

　　（１）双方商定：本工程单价为　元／ｍ２　。

　　（２）项目总金额；

　　２、结算方式：

　　（１）自签订合同开工日，甲方付工程款的３０％（　）；

　　（２）乙方完成全部拆除清运工作后２个工作日内，甲方一次性支付工程尾款。

　　三、　施工日期：

　　１、本合同工程定于２０＊＊年　月　日开工，于２０＊＊年　月　日竣工。

　　２、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时，甲乙双方可以重新约定开工或竣工日期。

　　四、　双方责任及权力：

　　甲方：

　　１、乙方进场后，甲方向乙方进行施工交底，交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意的事项并提供有关技术资料。

　　２、负责协调切断通往被拆除区域内的水源、（）电源、热源、燃气、通信等线路。

　　３、负责通知乙方领取拆房单

　　４、尽量保证向乙方所交房屋的完整性，维护乙方的合法利益。

　　３、配合乙方对施工人员进行安全教育。

　　５、甲方指定　为工程项目负责人，负责协调施工中有关事宜并监督乙方的施工全过程。

　　乙方：

　　１、负责编制施工方案，制定安全、环保措施。

　　２、积极配合甲方的工作。

　　３、认真贯彻执行国家及上海市有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定，做到文明施工、安全、按期完成施工任务。

　　４、必须严格按照相关法规条文施工作业，注意环保要求：洒水降尘，控制噪声，避免不安全因素发生。

　　５、负责机械及人员的安全，加强对施工人员的安全教育及防范措施，确保施工中万无一失；对因管理不善所发生的任何安全责任事故，责任由乙方承担。

　　６、服从甲方现场管理人员的指挥，尊重甲方的管理制度。

　　７、乙方指定　为工程项目负责人，全权负责工程拆除事宜并及时向甲方通报工程拆除有关情况。

　　五、　违约责任：

　　１、违反本合同规定，甲、乙双方各自承担其责任。造成的损失由责任方全部承担（含经济损失）。

　　２、合同执行中发生纠纷，双方应做好协商解决，协商解决不成的可向上海市人民法院起诉。

　　六、　其他：

　　１、本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改，需经双方协商同意并签订补充协议。

　　２、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力，双方须共同遵守。

　　３、本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。

　　４、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。

　　甲方：　

乙方：

　　年　月　日